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La garantie de loyer est un produit équivalent au dépôt de location conventionnel. Au lieu de bloquer l'argent pour la totalité de la location sur le dépôt bancaire, le fournisseur de dépôt de garantie de loyer respectif garantit le propriétaire. Le certificat de dépôt de garantie remplace le crédit bancaire habituel et sert au propriétaire, tout comme le dépôt bancaire, pour la revendication de tout dommage au locataire ou loyer restant dû à la résiliation du bail. En contrepartie, le locataire s'engage à payer une petite prime annuelle pour l'assurance-garantie de loyer.

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